Local commercial Mesnil en Ouche
Référence :
3434
Prix :
159 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
A vendre local à usage commercial et station de lavage sur un terrain de 7500 m².
A 20 min de Bernay et 13 min de Broglie.
Ce bien peut être transformé en habitation si l'on conserve l'activité commercial liée a la station de lavage. C'est une opportunité de faire un loft de 100 m²!
Ce bien dispose de plusieurs activités :
- Située dans une ville avec commerces, la station de lavage est la seule sur le secteur.
Revenu mensuel de 500 €/mois. Les eaux usées sont collectées dans une cuve spécifique, sous traitements pour les hydrocarbures.
- Le bâtiment, âgé de 5 ans, est en bardage bois, la couverture est en bac acier isolé, et les menuiseries en PVC double vitrage.
Il est composé d'une cuisine, d'un toilette et d'un show-room de 88 m². Soit 100 m² exploitable, facilement modulable.
L'électricité est aux normes, et les eaux usées sont raccordées au tout à l’égout. Ce local peut être utilisé pour une activité commerciale ou artisanale.
Il ne dispose pas de système de chauffage.
- Enfin, la partie arrière du terrain, actuellement non construite, reste dans une zone artisanale constructible, potentiellement dé-coupable car la parcelle disposerait de son propre accès par la route.
Un ensemble qui offre la possibilité d'imaginer divers projets, avec un revenu assuré par la station de lavage.
A étudier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 20 min de Bernay et 13 min de Broglie.
Ce bien peut être transformé en habitation si l'on conserve l'activité commercial liée a la station de lavage. C'est une opportunité de faire un loft de 100 m²!
Ce bien dispose de plusieurs activités :
- Située dans une ville avec commerces, la station de lavage est la seule sur le secteur.
Revenu mensuel de 500 €/mois. Les eaux usées sont collectées dans une cuve spécifique, sous traitements pour les hydrocarbures.
- Le bâtiment, âgé de 5 ans, est en bardage bois, la couverture est en bac acier isolé, et les menuiseries en PVC double vitrage.
Il est composé d'une cuisine, d'un toilette et d'un show-room de 88 m². Soit 100 m² exploitable, facilement modulable.
L'électricité est aux normes, et les eaux usées sont raccordées au tout à l’égout. Ce local peut être utilisé pour une activité commerciale ou artisanale.
Il ne dispose pas de système de chauffage.
- Enfin, la partie arrière du terrain, actuellement non construite, reste dans une zone artisanale constructible, potentiellement dé-coupable car la parcelle disposerait de son propre accès par la route.
Un ensemble qui offre la possibilité d'imaginer divers projets, avec un revenu assuré par la station de lavage.
A étudier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 800€ (160 000€ hors honoraires) - Honoraires :5.5 % à la charge de l'acquéreur.
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Fiche technique
Superficie maison :
100m²
Superficie terrain :
6897m²
Taxe foncière :
660€
Note DPE :
Non renseigné
Note GES :
Non renseigné
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Nombre de chambre(s) :
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