Immeuble à usage commercial et d'habitation Serquigny Centre ville proche commerces

Serquigny, dans le centre bourg.
Située à proximité de tous les commerces et à un kilomètre de la gare.

A vendre cet immeuble, comportant trois niveaux, se composant:
- Au rez-de-chaussée : d'un grand local de 55 m² vitré en façade destiné à l'usage commercial (sécurisé par des volets roulants), communiquant avec une cuisine de belle proportion. Buanderie, WC et cave de 20 m².

- Au premier étage : deux chambres reliées par une porte, avec entrée indépendante pour chacune, une salle de bain avec WC et une troisième chambre à l'autre extrémité (le tout parqueté en pin). A droite de l'escalier, un grand espace de 48 m² cloisonné à rénover, pouvant faire office de studio / appartement indépendant.

- Au deuxième étage : deux pièces sous charpente d'une superficie de 28 m².

Toutes les fenêtres sont récentes et en double vitrage.
Assainissement par tout à l'égout. Toute la superficie du terrain est construite, il n'y a pas d'extérieur.

Totalisant une superficie habitable de près de 223 m², ce bien offre de multiples possibilités. 

Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2524€ et 3414€ par an.

128 400€ (120 000€ hors honoraires) - Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur. Référence des index de prix : 01/01/2021.

Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.