Pavillon 3 chambres à 10 min de Bernay
A vendre au calme dans un petit village rural à 10 min de Bernay dans une des communes de Mesnil en Ouche, ce pavillon de plain-pied est d'une surface habitable de 90 m² implanté sur une parcelle de 1300 m².
Aucun vis à vis, cette maison est entourée, soit d'herbage, soit de champ de culture, le silence complet est assuré!
Un beau portail motorisé vous accueille et vous permet d’accéder à deux garages eux aussi motorisés. Le premier est attenant à la maison, le second plus récent est en préfabriqué béton.
L'entrée est large et distribue sur la gauche une cuisine aménagée et équipée. Sur la droite les trois chambres avec parquet et placards en chêne, à suivre, les WC et la salle d'eau. Au fond du couloir, il y a un accès au garage dans lequel il est possible de faire une buanderie au fond.
En face le salon / séjour d'une surface de 25 m² avec vu sur l'extérieur.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont électriques avec une commande centralisée. Les combles sont aménageables et actuellement isolés avec de la ouate soufflé sur un plancher bois.
Chauffage central au gaz (citerne), un conduit de cheminée existe, il est possible de raccorder dans le salon, un insert ou un poêle.
Pas de travaux à prévoir, la maison est habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 500€ (155 000€ hors honoraires) - Honoraires : 5.5% à la charge de l'acquéreur.
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