A vendre maison normande au calme commerces à pied Lieurey

5 min à pied des commerces. 40 min de la côte normande. 20 minutes de la gare de BERNAY .
Dans un petit hameau de campagne paisible, .

Située dans un cadre rural, où la végétation s'allie aux édifices pour dépeindre notre jolie Normandie, cette maison à la construction typique du secteur s'apparente à la résidence secondaire idéale, une fois quelques travaux réalisés. 

D'une superficie de 80 m², elle propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cheminée (insert), une cuisine, 2 chambres dont une avec une salle d'eau WC.
A l'étage : l'escalier de la cuisine dessert un grenier aménageable, un bureau ainsi qu'une pièce pour une salle d'eau sont finies.

Côté extérieur, le terrain de 2000 m² environ permettra aux petits comme au grands de se délasser les jambes et de profiter du beau temps. des dépendances. 
Assainissement est une fosse septique. 
La toiture en ardoises  naturelles est récente ainsi que le tableau électrique.

Si l'on devine le caractère que les travaux déjà réalisés ont voulu offrir à cette bâtisse, prévoir tout de même d'achever les différents aménagements et l'isolation de la maison. 

Logement à consommation énergétique excessive: classe f - Audit énergétique réalisé.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 994€ et 1346€ par an. Référence des index de prix : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000€ (150000€ hors honoraires) - Honoraires : 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.