Pavillon Nassandres sur Risle Sous sol complet
7 km de Brionne. 13 km de Bernay.
A vendre pavillon des années 70 de 83 m² sur un terrain de 2980 m².
Située dans une commune au calme avec école, cette maison est dans une impasse à l'orée des bois mais pas isolée! Les commerces sont à 7 km.
Le secteur est idéal pour les amateurs de campagne, avec une belle vue sur la vallée de la Risle, et les chemins de randonnée à proximité.
Quelques marches sont à gravir pour atteindre l'entrée du pavillon de plain-pied.
Celle-ci dessert sur la droite une cuisine indépendante, rustique, aménagée et équipée. A droite la salle à manger est ouvert sur le salon. La pièce en L est agrémentée d'un insert à habiller. Les plus : la luminosité et la vue.
Le couloir distribue une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres parquetées d'environ 10 m² chacune.
Le sous-sol permet de stationner aisément deux voitures, une pièce avec un point d'eau permet d'accéder à la maison. Pour finir une cave sur gravillon.
Le terrain est planté d'arbres fruitiers, 3 bâtiments sont présents sur le terrain en plus ou moins bon état dont un de 18m².
L'assainissement est individuel (fosse septique), le chauffage est électrique et bois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1530€ et 2120€ par an. Référence des index de prix : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 000€ (140 000€ hors honoraires) - Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur.
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