Pavillon mitoyen Bernay à vendre au calme 2 chambres

A vendre, maison mitoyenne de 80 m² dans un quartier calme de Bernay.
Le pavillon est situé à quelques mètres de l'arrêt de bus communale, à proximité d'un commerce et quelques centaines de mètres d'un complexe scolaire primaire. Le collège est accessible à pied ou à vélo.

L'entrée distribue une buanderie / cellier, puis la cuisine, le séjour/ salon et un WC.
La cuisine est aménagée et équipée, l'ensemble est neuf !

Il est possible d'accéder à l'extérieur à la fois par la cuisine et le salon grace à des portes fenêtres.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et possèdent des volets à battants.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés installé dans le séjour.

Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec WC, deux chambres et un bureau. Escalier et plancher en béton.

Le carrelage du rez-de-chaussée ainsi que le tableau électrique ont été refait en 2021. La maison est raccordée au tout à l'égout.
L'extérieur de 345 m² est clôturé et paysagé, il dispose d'un garage de 15 m².

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1346€ et 1820€  par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

174 000€ (165 000€ hors honoraires) - Honoraires : 5,45% à la charge de l'acquéreur.

Petit village normand, Serquigny, du haut de ses 2000 habitants, est une commune qui a su conserver son dynamisme grâce à ses commerces de proximité. Avec sa ligne directe pour Paris, la gare est un atout majeur pour ce bourg mais aussi pour ses commerces, son école et son pôle médical.

Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.