Pavillon de plain pied avec 3 chambres Bernay

Ce bien a été vendu par l'agence PIERRES IMMOBILIER

Rare à la vente ! Pavillon de plain pied situé sur la commune de Saint Léger de Rotes. 2 km des commerces de Serquigny et 8 km de Bernay.

Ce bien sans vis à vis, à proximité des bois et d'un chemin de grande randonnée, est idéal pour profiter de la nature. Ses 3500 m² de jardin sont arborés et aménagés, notamment d'un garage, d'un atelier d'un chalet bois et d'une pergola qui invite à la détente et aux repas en extérieur. L'arrêt du car scolaire est à 50 m.

L'entrée spacieuse est dotée d'un placard, elle distribue l'ensemble de la maison et répartie d'un coté une zone nuit et de l'autre un espace de vie. La zone nuit est dotée d'un WC, d'une salle d'eau, d'une grande chambre avec placard de 12 m² et de deux autres chambres.

Le séjour / salon de 29 m² est lumineux et chaleureux avec son insert dans une cheminée en pierre, le parquet massif et le mur en colombages apporte une juste rusticité à la pièce. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée. Une buanderie et un bureau complètent la maison.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des modules de climatisation ainsi que l'insert et son répartiteur de chaleur, dans l'entrée, le couloir et la salle d'eau.
Les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement est une fosse septique.
Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 900€ (180 000€ hors honoraires) - Honoraires : 5.5% à la charge de l'acquéreur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760€ et 1100€ par an. Référence des index de prix : 01/01/2021.

Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.