Propriété de charme à la vente située à Brionne avec une belle dépendance
Rare à la vente ! Située au calme, à 10 min à pied du centre-ville.
Pierres Immobiliers vous propose cette charmante propriété située à Brionne sur un terrain de 6255 m².
Datant d'après-guerre, cette demeure aura de quoi vous faire craquer, notamment avec sa façade en bois blanc et ses volets bleus, ses parquets, poutres et autres cheminées en marbre.
D’une surface habitable de 150 m², elle se compose d'une entrée qui distribue un grand séjour avec cheminée ouverte de 33 m², ainsi qu'une salle à manger. La cuisine équipée bénéficie d'une arrière cuisine (chaufferie). La salle de bain, très spacieuse, dispose d’un WC, une baignoire et une douche. A l’étage, un couloir distribue 4 chambres.
Les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2018), les combles sont isolés avec de la ouate de cellulose.
Le terrain est en zone constructible, il est donc possible de découper la parcelle. Présence d'un puits sur la propriété.
Légèrement en retrait, un ancien relais de poste en brique de 120 m² sert de dépendance à la propriété. Il est composé d’une bergerie, un atelier, une charreterie, une grande pièce et un appentis. L'étage est aménageable sur presque l'ensemble de la surface.
On peut imaginer une transformation en chambre d'hôtes, mais il convient aussi en espace de rangement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2095€ et 2835€ par an. Référence des index de prix : 01/01/2021.
236 250€ (225 000€ hors honoraires) - Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur.
Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.
