Maison Normande 150 m² à saisir Bernay proche des commerces 4 chambres dans un secteur calme

Ce bien a été vendu par l'agence PIERRES IMMOBILIER     

Maison sous compromis de vente

Bien rare à la vente, proche de Bernay, à 1 km des commerces et 6 min de la gare.
L'environnement presque rural vous fera, à coup sûr, tomber sous le charme de cette maison Normande de 150 m².

La restauration est de très belle facture avec des matériaux de qualité. Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants, sol du rez-de-chaussée en travertin. Les poutres sont mises en valeur par leur peinture ou patine, les murs sont en pierre, en tadelakt ou en peinture.

Le salon / séjour de 38 m² est équipé d'une cheminée à foyer fermé qui assure le chauffage de la maison, associée à des radiateurs électriques.
Il donne accès à sa droite, à un salon plus intimiste et à sa gauche à une cuisine aménagée tout équipée. Dans le prolongement de celle-ci, une porte permet de profiter de la terrasse en pierre de 50 m², sans aucun vis à vis autre que les oiseaux posés sur les arbres fruitiers. Une salle d'eau vient compléter le premier niveau.

A l'étage, un palier dessert une salle de bain, un bureau et deux chambres. 
L'aile ouest, plus récente, est accessible par le salon ; nous y retrouvons un garage de 22 m² et à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Si vous manquez de place, il reste un grenier de 24 m² à aménager !

L'entrée en fer forgé motorisée est en harmonie avec l'ensemble et vous emmène sur un chemin en enrobé. Un abri de jardin de 13.5 m² en bois, un bûcher en bois pouvant accueillir 15 stères ainsi qu'un atelier viennent compléter ce jardin de presque 1700m².

L'assainissement individuel est conforme et un puits permet d'utiliser une réserve d'eau de 6m3.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950€ et 2700€ par an. Référence des index de prix : 01/01/2021.