Maison normande de plain-pied à vendre proche de Serquigny sur plus d'un hectare de terrain

Située à 2 km de Serquigny et 10 km de Bernay.
Dans un cadre verdoyant de ruralité, au milieu des bois et des prés.

A l'image des petites fermes d'antan, cette jolie maison est entourée d'une petite cour (où l'on faisait le potager) vaillamment clôturée au milieu d'un herbage où l'on aurait croisé poule, coq et autres colocataires de la basse cour. 

Cette maison normande aménagée de plain-pied est habitable de suite. Elle propose un séjour avec poutres apparentes et placards, une cuisine aménagée avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier au-dessus. 

A l'extérieur, elle dispose d'un garage et de plusieurs dépendances à usage de stockage. Ses 15 350 m² de terrain sont répartis entre une partie en herbage et une autre en bois d'une superficie de 6880 m² environ. La prairie est idéal pour accueillir un poney ou un âne. Vue dégagée sur la vallée.

Des travaux de gros œuvres ont été réalisé récemment (2018) : Charpente, toiture en ardoises, vitrage, assainissement conforme (fosse toutes eaux), chauffage. 

Chauffage électrique et poêle à granulés. Double vitrage PVC et bois. 
Fosse toutes eaux.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1680€ et 2330€ par an. Référence des index de prix : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 300€ (170 000€ hors honoraires) - Honoraires : 5,5% à la charge de l'acquéreur.

Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.