Maison Normande Brionne 4 chambres

Très rare à la vente, cette maison de style Anglo-Normand d'une surface habitable de 159 m² sur un terrain paysagé de 2665 m².
Située à deux kilomètres de Brionne et  de ses commodités, cette propriété est lovée dans la vallée, rivière et forêt sont à proximités.

Clos de murs anciens (Bauge et silex) et de haies, le portail motorisé vous permet de découvrir cette superbe demeure à l'architecture unique pour le secteur. Une allée gravillonnée vous invite soit à la maison, soit aux garages dissimulés derrière trois magnolias persistant.

Une terrasse pavée de granit vous permet d’accéder à l'entrée. Passez la porte, et là, les matériaux anciens font leur effet!
Tomettes patinées, poutres apparentes, menuiseries récentes avec crémone en laiton, bel luminosité et hauteur sous plafond...
L'entrée distribue les toilettes et sont lave mains, la cuisine et le salon/séjour. Une chaufferie est attenante à la cuisine avec une porte desservant la façade sud/ ouest. Le salon possède une cheminée ouverte ouvert sur la salle à manger occupant le Bow Windows.
Une chambre avec sa salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée.
L'escalier est surligné d'un tapis rouge en laine qui vous conduit dans la partie nuit de la maison composée de trois chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreux rangements accompagnent le couloir ainsi que les chambres.

Le chauffage est assuré par une chaudière de 2022 au gaz de ville, l'assainissement est individuel (fosse septique). Très bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000€ (353 000€ hors honoraires) - Honoraires : 3.4% à la charge de l'acquéreur. 

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