Chaumière Brionne dans un village à 3 min des commerces 3 chambres
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Cette maison a été vendu par l'agence Pierres Immobilier.
10 min de Brionne et de Lieurey.
A vendre, charmante chaumière à 5 min des premiers commerces.
Située dans un hameau rural au calme, cette propriété sans aucun vis à vis dispose d'une parcelle de 4300 m². Close de ses haies, entourée de ses vergers et agrémentée d'une mare, elle est l'incarnation type de la maison de campagne.
Sa largeur et sa hauteur sous plafond rendent cette normande atypique qui, du haut de ses 138 m² habitables, offre des volumes généreux.
Remarquable double séjour de 60 m² baigné de lumière avec sa cheminée ouverte habillée en pierre de tufeau taillé (pierre calcaire). L’espace du rez-de-chaussée restant se répartit entre une cuisine, une buanderie et des WC.
La pièce palière, qui est desservie par un escalier en chêne sur mesure, propose d’une part une salle de bain (douche et baignoire), un WC et une chambre, et d’autre part un couloir qui mène à deux chambres dont une avec une pièce d’eau à finir d’aménager.
Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois (chêne) et double vitrage, les murs ainsi que les combles ont été isolés. L'électricité est récente.
Néanmoins de gros travaux subsistent : la couverture est à refaire, l'assainissement est non conforme et il n'y a pas de mode de chauffage autre que la cheminée.
En guise de dépendance, une Tasserie de 46 m² au sol et 4.3 m de hauteur est présente sur le terrain. Elle pourrait, après remise en état, être destinée à du stockage, un atelier par exemple.
Ce bien est exclu du champs d'application des DPE.
137 800€ (130 000€ hors honoraires) - Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur.
Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.
