Manoir Brionne 7 chambres

                 Ce bien a été vendu par l'agence PIERRES IMMOBILIER

A vendre manoir à 14 km de Bernay, 5 km de Brionne, dans un village de campagne.

Cette propriété de plus de 10 hectares est composée:

• D'une habitation dont l'origine remonte au 18ème siècle, d'environ 343 m².
• D'une bergerie (336 m²),
• D'un hangar agricole (811 m²)
• D'un bâtiment Normand de 200 m².

4 hectares sont exploités en culture, les 6 autres sont en herbage, les terres sont libres de location.

Le manoir est habitable sur trois niveaux, les deux derniers étant réservés aux 5 chambres et 3 salles d'eau.
Au rez-de-chaussée, l'entrée face à l'escalier distribue pour la partie ancienne, deux salles à manger et un salon (les trois ont leurs inserts), puis un bureau (ancienne cuisine). La partie récente en donjon accueille une cuisine de 38 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
Un escalier extérieur permet d'accéder à un appartement en duplex de 42 m².

Sur le côté du manoir, il y a un garage, un atelier ainsi qu'une cave et un bûcher.
Des panneaux photovoltaïques assurent une production de 5000 Kwatt par an.

Idéal pour des chambres d'hôtes, une ferme pédagogique ou une famille nombreuse ...
Cette maison est chargée d'histoire, néanmoins les fenêtres sont en double vitrage, et l'assainissement est conforme.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4670 et 6360€ par an.

447 000€ (430 000€ hors honoraires) - Honoraires : 4% à la charge de l'acquéreur.

Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.