A vendre pavillon sur sous-sol en très bon état dans un village tous commerces quartier résidentiel

                                       Cette maison a été vendu par l'agence                                                                                     PIERRES IMMOBILIER



SOUS COMPROMIS DE VENTE     


                           
Serquigny, commune avec tous les commerces, école, crèche, gare SNCF et pôle médical.
8 min de Beaumont-le-Roger, 13 min de Bernay, 39 min d'Evreux.

Avec les commerces accessibles à pied (500 mètres), ce pavillon monopente construit sur un seul niveau offre la perspective d'une vie tranquille.  

D'une superficie de 60 m² habitables, et bâti dans les années 60, il a subit quelques travaux visant notamment à le moderniser. 
Construit de plain-pied, il propose une entrée avec accès à la descente de sous-sol, des WC, un double séjour avec cuisine ouverte. Le couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. 

On notera son mode de chauffage centrale ( pompe à chaleur neuve sous garantie) et ses menuiseries en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques en bois qui lui confèrent une faible consommation d'énergie (DPE en D). Mais aussi des parquets et peintures presque immaculés, un assainissement au tout à l'égout aux normes, une cuisine aménagée, la luminosité qu'apporte la baie vitrée et l'accès à la terrasse. 

Coté extérieur, le terrain de 920 m² environ est clos et arboré, il n'y a pas de vis à vis. Le sous-sol offre le stationnement pour un véhicule, une cave et une chaufferie.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910€ et 1230€ par an. Référence des index de prix : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 700€ (145 000€ hors honoraires) - Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur.

Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.