A vendre Maison Normande Beaumont Le Roger au calme 3 chambres et une dépendances

Dans un village entre Beaumont-le-Roger (4km) et Conches-en-Ouche (15km).
A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et typiquement rural. 

Cette maison de campagne dite "longère" est un classique de la Normandie.
Son jardin de 700 m² environ vous permettra de profiter d'un extérieur en limitant l'entretien, idéal pour une maison secondaire, par exemple. 

Côté maison, elle offre :
- Au rez-de-chaussée : un séjour en deux partie avec un côté salle à manger et un autre, salon avec une cheminée, une cuisine et une salle de bains. Chambre avec point d'eau avec accès par l'extérieur.
- A l'étage : le palier dessert deux zones nuit. Une séparée actuellement en deux (pièces en enfilades) qui peux faire une chambre. A droite une pièce palière puis une chambre en enfilade elles aussi.

Dans le prolongement de la maison nous avons un garage dans lequel il y a la chaudière ainsi que la cuve à fioul de 16 m².

Une dépendance en tuile Normande de 16 m² délimite la propriété, elle mérite un rafraîchissement pour éventuellement en faire un cottage d'été afin de recevoir les amis.

Les menuiseries sont en bois double vitrage, l'assainissement est individuel (fosse septique).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2070 € et 2840€ par an. Référence des index de prix : 2021.

137 800€ (130 000€ hors honoraires) - Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur. 

Un projet ? Passez nous voir : PIERRES IMMOBILIER 29 rue Max Carpentier 27470 SERQUIGNY ou contactez-nous : contact@pierres-immobilier.com.